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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison individuelle à vendre F8 à Russange
- Référence : 511
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-165,00 m2
- Superficie terrain : +/- 6 ares
- Etage : 2
- Prix de vente : 569 250 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : à convenir
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
Venez visiter cette maison de belle facture, sur sous/sol complet, située dans un lotissement calme ou les routes , l'éclairage public et les trottoirs on été réaménagés avec soin. Noter que les murs en mitoyenneté sont individuels , que les combles sont isolés, que cette maison dispose d'une place de stationnement à l 'avant en plus du garage pouvant accueillir deux cylindrés. Au rez-de-chaussée, l 'entrée est composée d 'un hall, d'une cuisine équipée dans son jus, ouverte sur salon et salle à manger, par un premier WC séparé, et un bureau bien pratique, isolé, pour vos moments de télétravail ou autres. Un escalier, un quart tournant ,en bois exotique, large, mène à l 'étage supérieur .Le pallier distribue une vaste salle de bains, trois chambres, dont deux orientées Nord coté jardin, pour vos moments de récupération bien mérités. Dans les combles ont été aménagés 2 chambres supplémentaires, et une nouvelle salle d'eau avec douche. Nul doute que les enfants y trouveront un espace de détente, de jeux, d 'autonomie, à l 'abri du regard des parents, parfois un peu envahissants. Des espaces supplémentaires, comme les 3 caves, la buanderie, au sous sol, vous permettront de bien ranger, étendre le linge, placer le congélateur, stocker l 'épicerie...Côté pratique et même accessoire devenu indispensable pour soulager nos bras, la porte du grand garage est bien motorisée. La chaudière, au gaz, enfin est neuve et entretenue. la partie extérieure se conjugue en un plan homogène , construite autour de deux terrasses, pour vos moments de détente, d'une véranda pour partager vos moments de convivialité les journées pluvieuses , d 'un espace engazonné pour des parties de foot avec vos enfants, d'un beau potager si vous voulez cultiver votre jardin et profitez de bons légumes , saints et naturels. Nul doute que votre portefeuille vous dira merci, à condition de vous investir un temps soit peu...Voilà le tour de la propriété est presque finie, un chalet pour ranger les outils et le bois, une dépendance en dur pour stocker les denrées complètent l' ensemble de cette maison à découvrir. Le jardin pour terminer, est clos et arboré, disposant par ailleurs d'un dispositif d'éclairage et d 'arrosage bien utile.Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Extérieur
Terrain6.00 ares
Terrasse40.00 m²
JardinOui
Voiture
Garages2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
Grenier aménageableOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Russange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr