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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison à vendre F4 à Russange
- Type : Maison
- Surface habitable : +/-100,00 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Compromis : Oui
- Prix de vente : 365 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
Maison individuelle plain-pied sur sous-sol d'une surface habitable de 100 m² , composée comme suit :-Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée donnant sur 4 pièces (salon + 3 chambres) , un balcon , un grenier aménageable et un fumoir ;
-Le sous-sol habitable est pourvu d'une pièce, d'une cuisine et d'une salle de bain ;
-Au sous-sol enterré, il y a une cave , une buanderie et un WC indépendant.
-À l'extérieur, un beau jardin de 8,56 ares, constitué d’un abri.
La maison possède un garage.
Chauffage central au fioul + gaz de ville.
Points positifs :
-Maison située dans un quartier résidentiel ,de bonne construction
-Grand terrain
-Année de construction : 1950
AVIS DE L'EXPERT : La maison est habitable, cependant des rénovations sont indispensables pour valoriser ce bien resté dans son jus (voir liste de travaux donnée à titre informatif, mais non contractuel) ci-dessous :
Estimation travaux en sus du prix de vente :
-Sanitaire, chauffage (salle de bain + WC) : 20 000 €
-Electricité :10 000 €
-Couverture, isolation, aménagement combles : 25 000 €
-Menuiseries + portes :15 000 €
-Travaux maçonnerie :5 000 €
-Peinture sols :15 000 €
-Aménagement d’une cuisine : 10 000 €
Pour un total de : 100 000 €.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de bainOui
Toilette séparéeOui
Extérieur
BalconOui
JardinOui
Autres
CaveOui
Grenier aménageableOui
RénovéNon
PiscineNon
SaunaNon
Sous-solOui
ViagerNon
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui