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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison individuelle à vendre F8 à Audun-le-Tiche
- Référence : 501
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-160,00 m2
- Superficie terrain : +/- 7,83 Ares
- Prix de vente : 600 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 2003
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
Une belle maison d'habitation individuelle sur sous-sol aménagé, construite en 2003, sur un terrain de 7,83 ares.Située à une minute de la frontière Luxembourgeoise, dans un quartier très agréable à vivre.
Cette grande maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée distribuant vers une très une grande pièce à vivre : salon - salle à manger avec une cheminée à bois - cuisine équipée avec un îlot donnant accès sur une spacieuse terrasse en granit.
Un cellier, un bureau avec une entrée séparée pouvant convenir à une profession libérale.
Un WC séparé avec lave-main.
A l'étage :
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche.
Une salle de bain avec baignoire/douche, meuble vasque, un WC.
Une pièce avec sauna, hammam pour se détendre.
Des combles aménagées, isolées et chauffées, conviendrait parfaitement pour devenir une salle de sport, cinéma et même une chambre d'amis.
Au sous-sol :
Un garage pour deux voitures avec portes motorisées, une cave ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.
A savoir que toutes les parties du sous-sol comme la maison sont entièrement chauffées et isolées avec de très bons matériaux.
A l'extérieur :
Un jardin arboré avec un chalet orienté Sud-est qui permet de profiter du soleil sur une belle terrasse sans vis-à-vis.
Devant cette spacieuse habitation, il y a également un parking pour plusieurs voitures.
Ce bien conviendrait à une grande famille souhaitant vivre dans un endroit très calme et agréable au niveau du voisinage.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Cuisine séparéeNon
Sanitaires
Salle de bainOui
Salle de doucheOui
Toilette séparéeOui
Extérieur
Terrain7.83 ares
TerrasseOui
BalconNon
JardinOui
Exposition SudOui
Voiture
GarageOui
Place de parkingOui
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Grenier aménagéOui
Feu ouvertOui
RénovéOui
Accès pers. handicapéesNon
SaunaOui
Sous-solOui
ViagerNon
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr